Annuncio inserito da:   RE/MAX Orange

vendita - attività commerciale - Via Don Luigi Palazzolo 45, Bergamo

Zona: non indicata
Rif. P2418467
120.000€
  • 93  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 19 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: attività commerciale
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 93 mq
    • Locali: 2
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: con termovalvole
    • Tipo riscaldamento: a radiatori
    • Clase energetica: G
    • IPE: 103 kwh/mq annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato
    • Totale Piani: Non indicato
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: nessuno
    • Giardino: non indicato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Commerciale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: si
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili
  • reception
  • parch. clienti

descrizione

Vendesi Tabaccheria in Posizione Strategica – Centro Bergamo
In vendita tabaccheria situata in zona centralissima di Bergamo, adiacente a numerose attività commerciali tra cui banche, bar, ristoranti, scuole, uffici e a pochi passi dal nuovo polo universitario di prossima realizzazione.
La posizione di forte passaggio pedonale e veicolare è ulteriormente valorizzata dalla disponibilità di parcheggi su entrambi i lati della strada, elemento fondamentale per la clientela.
Licenze e Servizi attivi:
• Licenza Tabacchi e servizi correlati: vendita tabacchi, ricariche telefoniche, pagamento bollettini, servizi LIS, Gratta e Vinci, articoli da regalo.
• Licenza alimenti e bevande
• Licenza per vendita alcolici
• Contratto in essere per slot machine/videolottery
• Possibilità di espansione dei servizi con Lotto, Superenalotto e spedizioni pacchi/poste.
Caratteristiche dell’immobile:
• Vetrina su strada di 3 metri
• Superficie al piano terra di 73 mq con area vendita, bagno e zona accessoriata.
• Magazzino interrato di ulteriori 40 mq con posto auto e zona carico/scarico dedicata, ideale per la logistica o eventuale ampliamento dell’attività.
• La conformazione dell'immobile consente l’integrazione dell’attività a bar, creando così nuove opportunità di business.
Inclusi nella vendita:
• Distributore automatico esterno di ultima generazione (acquistato nel 2023)
• Arredamento completo: bancone, scaffalature, frigoriferi, tavoli e sgabelli
La vendita è motivata dal pensionamento dell’attuale gestore. L’immobile non è compreso nella cessione, ma è presente un regolare contratto di affitto, già in essere.
Un’opportunità interessante per chi cerca un’attività avviata, in una zona ad alto potenziale e con margini di sviluppo concreti. Ideale sia per imprenditori del settore sia per chi desidera avviare un'attività indipendente con una clientela già fidelizzata e una posizione strategica nel centro cittadino.
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative.

vedi l'annuncio sulla mappa

Indirizzo di questo annuncio: Via Don Luigi Palazzolo 45 , Bergamo

annunci simili per te

Rif. annuncio P2418467
nome agenzia

RE/MAX Orange

contatta l'utente

L'utente non ha inserito alcuna descizione


Ci trovi qui:
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24040 Arcene (BG)

Tel: click per vedere | Mail: click per vedere | Web: www.remax.it/orange