vendita - attività commerciale - Via Don Luigi Palazzolo 45, Bergamo
dettagli
Inserito: 19 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: attività commerciale
- Stato: non indicato
- Superficie: 93 mq
- Locali: 2
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: con termovalvole
- Tipo riscaldamento: a radiatori
- Clase energetica: G
- IPE: 103 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: nessuno
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: si
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
Vendesi Tabaccheria in Posizione Strategica Centro Bergamo
In vendita tabaccheria situata in zona centralissima di Bergamo, adiacente a numerose attività commerciali tra cui banche, bar, ristoranti, scuole, uffici e a pochi passi dal nuovo polo universitario di prossima realizzazione.
La posizione di forte passaggio pedonale e veicolare è ulteriormente valorizzata dalla disponibilità di parcheggi su entrambi i lati della strada, elemento fondamentale per la clientela.
Licenze e Servizi attivi:
Licenza Tabacchi e servizi correlati: vendita tabacchi, ricariche telefoniche, pagamento bollettini, servizi LIS, Gratta e Vinci, articoli da regalo.
Licenza alimenti e bevande
Licenza per vendita alcolici
Contratto in essere per slot machine/videolottery
Possibilità di espansione dei servizi con Lotto, Superenalotto e spedizioni pacchi/poste.
Caratteristiche dellimmobile:
Vetrina su strada di 3 metri
Superficie al piano terra di 73 mq con area vendita, bagno e zona accessoriata.
Magazzino interrato di ulteriori 40 mq con posto auto e zona carico/scarico dedicata, ideale per la logistica o eventuale ampliamento dellattività.
La conformazione dell'immobile consente lintegrazione dellattività a bar, creando così nuove opportunità di business.
Inclusi nella vendita:
Distributore automatico esterno di ultima generazione (acquistato nel 2023)
Arredamento completo: bancone, scaffalature, frigoriferi, tavoli e sgabelli
La vendita è motivata dal pensionamento dellattuale gestore. Limmobile non è compreso nella cessione, ma è presente un regolare contratto di affitto, già in essere.
Unopportunità interessante per chi cerca unattività avviata, in una zona ad alto potenziale e con margini di sviluppo concreti. Ideale sia per imprenditori del settore sia per chi desidera avviare un'attività indipendente con una clientela già fidelizzata e una posizione strategica nel centro cittadino.
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative.
